Inserida numa quintinha com 3 900 m2, a 9 Km, 9 minutos do centro de Viseu, em Couto de Cima. Exposição solar a Sul. Viseu, cidade sem criminalidade, com 100000 habitantes tem sido considerada pela DECO, Associação de Defesa do Consumidor, a melhor cidade para se viver em Portugal. Universidades, hospitais, segurança, etc.
Totalmente recuperada, em granito, e ampliada, está em excelente estado.
Está toda vedada, ½ em muros de granito, e a ½ restante em rede. Toda a vedação com cedros.
A totalidade do terreno encontra-se em espaço urbano-área de construção no PDM de Viseu. Confina a Norte com a estrada, a Nascente com um vizinho, e a Sul/Oeste com caminho público.
R/C com hall e Salão com 70 m2, ambos com pé direito duplo, grande cozinha com despensa, escritório, WC de serviço, outra despensa/garrafeira, e lavandaria. Salão, cozinha e escritório com móveis embutidos, de câmbala maciça.
1º. Andar com 4 quartos, 3 com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite (com WC), 1 outro WC e uns arrumos.
No exterior, garagem, churrasqueira com mesas em granito, grande canil, arrecadações para lenha, ut. Agrícolas, aquecimento central termodinâmico/aerotérmico, e gás.
Tem furo artesiano com água excelente, e água e saneamento da companhia
Grande área com calçada à portuguesa. Iluminação exterior com timer. Iluminação interior do R/C toda em LED´s. TV e Internet por cabo. Alarme.
Área de relva/grama de 1 000 m2 com rega automática. Área de árvores de fruto com 1 500 m2, com rega gota a gota. Toda arborizada e ajardinada. Grande portão com abertura automática (comando). Óptimos vizinhos.
Inclui, ou não, as mobílias, electrodomésticos e tractor de relva (4 rodas). Negociável.
Sem ónus ou encargos. Sou o proprietário.