• 70 m²
BUREAU (à usage exclusif de bureaux - “Estrela Office’) [N.B.: Les images montrent l'espace occupé pour illustrer comment ranger l'ensemble. Aujourd'hui il est completement vide - sauf le beau coffre-fort, vintage.] - Bureau en très bon état situé dans un immeuble de bon standing en plein centre de Lisbonne. Au 5ème étage avec ascenceur, orienté Nord-Est. Surface totale de 58m2 composé d’une pièce principale qui donne sur un balcon-terrasse de 7m2 avec belle vue sur la Basílica da Estrela jusqu’en face du très charmant jardin da Estrela et avec la rivière Taje, au fond - Beaucoup de luminosité naturelle grâce aux 2 grandes baies vitrées. - WC (toilette+lavabo); coin cuisine composé d’une table avec lavabo et de la place pour micro-ondes, cafetière, frigo, étagères de rangement, etc. - Très bonne insonorisation et isolation (laine minnèralle) sous panneaux feuilletés en hêtre. - Bureau climatisé (réversible /Panasonic ‘inverter’). - Porte blindée donnant sur très beau couloir en granit. - Immeuble sécurisé, avec gardien 24h sur 24h. - Deux ascenceurs donnant accès au parking souterrain avec ouverture automatique. Place privative sufisante pour 2 voitures moyennes (12m2). - Accès à la piscine de l’immeuble et à la grande terrasse située sur le toit, avec une vue magnifique sur le Tage. - "Frais de condominium": aprox 250€ /3 mois LOCALISATION - Quartier typique et historique dans le centre de Lisbonne, entre “Estrela”, “Campo de Ourique” et “Lapa”. - Avec des nombreux bus et le tram ‘au pied’ de l’immeuble, táxis sont ègalement disponibles quelque soit l’heure. Une ligne métro est à peut plus que 5 minutes à pied, étaient prevue une nouvelle station just’au fond de la rue pendant 2018. - Quartier luxueux, avec une belle esthétique architectonique de la fin du XIXème et début du XXème siècle. - Vous serez séduisé par cet environnement à la fois calme et vivant, avec toutes les commodités, au coeur même de Lisbonne avec son charme caractéristique! - A proximité: beaucoup de restaurants et cafés, le marché de Campo de Ourique (où l’on peut trouver les meilleurs bistrots du quartier - biensur que des produits frais, touts les jours), les deux très beaux Jardin da Estrela et Jardin da Parada, et enfin le beau monument historique Basilica da Estrela. - Station d’essence, écoles, Centre Comercial des Amoreiras juste à côté, proche des voies d’entrée et sortie de Lisbonne. Investissement unique à ne pas rater!
351 919537934
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